上海 房價(jià)均價(jià)多少？上海現(xiàn)在房價(jià)均價(jià)多少？1, -1房價(jià) 70,000.1998 上海購置稅退稅政策是什么時(shí)候頒布的？從1998年到2008年，中國各大城市的房價(jià)change房價(jià)的漲幅一直是政府、市場、媒體和民眾關(guān)心的問題，所以很多人都在評論中國再過十年就要大亂了。真的是這樣嗎。

這個(gè)問題沒有確定的答案，因?yàn)椴煌臉?biāo)準(zhǔn)會得到不同的結(jié)果。我覺得這個(gè)問題你應(yīng)該根據(jù)房子的購買力來問，另外還有兩個(gè)算法。一種可能的方法是用通貨膨脹率來計(jì)算。另一種可能的方法是用匯率來計(jì)算。下面，我將這三種算法全部列出:1?；诜績r(jià)的考慮因?yàn)榉績r(jià)的變化受地理位置、供求關(guān)系、政策調(diào)控等諸多因素的影響。

以北京為例。1998年房價(jià)北京的均價(jià)是1000多元/平方米，2023年房價(jià)北京的均價(jià)是7萬多元/平方米。如果假設(shè)1998年37萬人民幣可以買一套370平米的房子，那么按照現(xiàn)在的房價(jià)，同樣面積的房子需要2590萬人民幣。也就是說，按照這種方法，1998年的37萬人民幣相當(dāng)于現(xiàn)在的2590萬人民幣。當(dāng)然，這個(gè)結(jié)果只是一個(gè)粗略的估計(jì)。其實(shí)不同區(qū)域、不同類型、不同品質(zhì)的房子價(jià)格差別很大。

如果你在2000年左右問這個(gè)問題，會有很多人羨慕?，F(xiàn)在，真的是正常的收入水平了。先別噴。坐標(biāo)上海，做電子軟硬件設(shè)計(jì)，沒見過比這低的。甚至3次左右都是到處都是，5次以上就是很多了。大部分普通員工也接近這個(gè)收入。分割線。說說我自己吧，第一次月薪過萬的時(shí)候。我是1996年從上海畢業(yè)的。估計(jì)是1999年的6月份，我第一次開始月入過萬。

1.當(dāng)時(shí)at 上海幾乎所有的親戚都非常驚訝和羨慕。當(dāng)時(shí)工資基本都在1000元以上。很難想象月薪一萬多。2，住當(dāng)時(shí)公司安排的宿舍，這個(gè)沒什么感覺。但是1998年4月之前，我是租房子的。郊區(qū)農(nóng)村單間近20平方米，一個(gè)月在100元左右。估計(jì)那時(shí)候一室一廳的公房不會超過400元。1999年10月，莘莊以19.3萬元買了一套兩室一廳。據(jù)房價(jià)當(dāng)時(shí)工資一萬買房子基本沒壓力，一年多就夠了。

那得看你怎么比較了。如果是房價(jià)，至少相當(dāng)于現(xiàn)在的100多萬。如果是個(gè)人存款，至少相當(dāng)于現(xiàn)在的一百多萬。如果是普通商品的購買力，相當(dāng)于現(xiàn)在30萬左右。如果按年均3%的貨幣計(jì)算，相當(dāng)于現(xiàn)在6萬元左右。如果按房價(jià)來算，那就太可怕了，別說30萬了。使用房價(jià)進(jìn)行比較。1998年房價(jià)在5000元左右，現(xiàn)在房價(jià)在50000元以上。

/image-4:1998年的1萬元相當(dāng)于現(xiàn)在的11.85萬元。按照工資比例，98年的100元相當(dāng)于現(xiàn)在的500元，因?yàn)?8年的平均工資是1000左右，現(xiàn)在是5000左右。根據(jù)房價(jià)，100元相當(dāng)于現(xiàn)在的1000元。因?yàn)楝F(xiàn)在房價(jià)一般是1998年的10倍左右。有問題可以繼續(xù)問我，希望能幫到你。15元現(xiàn)在大概是150元。

[上海市區(qū)二手房價(jià)最新數(shù)據(jù)]上海各地區(qū)二手房均價(jià)公告(2011年10月)1。靜安房價(jià)報(bào)價(jià):二手房均價(jià):報(bào)價(jià):二手房均價(jià):41500元/平方米，下跌:↓1.23%3、長寧房價(jià)報(bào)價(jià):二手房均價(jià):36900元/平方米，下跌:↓0.91%4、黃埔房價(jià)報(bào)價(jià):均價(jià)↑周漲幅:↑2.93%6、虹口房價(jià)報(bào)價(jià):二手房均價(jià):26900元/↑周漲幅:↑1.66%7、洋浦房價(jià)報(bào)價(jià):二手房均價(jià):24700元/↑周漲幅:↑ 1 -0/報(bào)價(jià):二手均價(jià)

/圖片-96年6月附近。不是，為了鼓勵(lì)消費(fèi)者購買自己的房子，1998年6月1日，上海在全國率先實(shí)施了購房退稅政策。近日來自上海市財(cái)稅部門的消息稱，這項(xiàng)改革將于明年5月31日如期結(jié)束。6月6日，記者走訪了上海的房地產(chǎn)行業(yè)專家，了解到這項(xiàng)改革沒有繼續(xù)進(jìn)行的原因。高收入高退稅有違政策初衷。購房退稅是指上海中國人和外國人在上海購房可以抵扣個(gè)人所得稅的政策，即1998年6月1日至2003年5月31日期間在上海購買商品房并在上海繳納個(gè)人所得稅的人員。

房價(jià)的崛起一直是政府、市場、媒體和民眾關(guān)心的問題，所以很多人都在評論房價(jià)會導(dǎo)致中國再過十年就要大亂了。真的是這樣嗎？其實(shí)，房價(jià)如果再漲十年呢？這是一個(gè)偽命題。問題不是房價(jià)漲不漲，而是收益漲不漲；要看人們勞動(dòng)所得和資產(chǎn)分紅所得的增長率是否大于房價(jià)；社會保障能否解決人們的后顧之憂，提高住房支出在居民收入中的比重。

房價(jià)的增加并沒有阻止人們提高生活質(zhì)量。中國第一個(gè)房價(jià)暴漲來自土地有償出讓制度。第二次上漲來自于外向型商品房的推廣。第三次上升來自于貨幣化改革后需求的市場化。第四次上漲來自土地供應(yīng)制度的改變(包括招拍掛制度和收緊土地供應(yīng))。其中兩個(gè)來自土地制度的變化，兩個(gè)來自市場供求的變化。前者是供給的質(zhì)的變化，后者是需求的變化。

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上海2019年1月成交均價(jià)35882元/平方米，環(huán)比上漲6.9%，同比上漲24.9%。按照這個(gè)上漲趨勢，能買第二套房子的人，一年至少能賺30萬到50萬，同時(shí)，男年滿28周歲、女年滿25周歲、連續(xù)3年在城鎮(zhèn)有常住戶口、連續(xù)2年在申請地城鎮(zhèn)有常住戶口的，可以單獨(dú)申請保障性住房。至于價(jià)格，一般只有周邊同類商品房的6 ~ 7折。