杭州的房?jī)r(jià)很有可能會(huì)下跌，如果杭州的房?jī)r(jià)下跌，那么就會(huì)帶動(dòng)其他地區(qū)的房?jī)r(jià)下跌。杭州的房?jī)r(jià)即將大規(guī)模下跌，杭州的炒房客也紛紛離開(kāi)了杭州的樓市，杭州的房?jī)r(jià)其實(shí)已經(jīng)很高了，因?yàn)楹贾莸姆績(jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)了上海很多地方，上海的很多地方的房?jī)r(jià)甚至不如杭州，如果有錢(qián)的話可以去上海買(mǎi)房，干嘛要在杭州買(mǎi)房。

1、杭州的房?jī)r(jià)有沒(méi)有下跌？為什么？

謝邀。杭州房?jī)r(jià)有沒(méi)有跌，會(huì)不會(huì)跌，杭州人最有發(fā)言權(quán)，從一個(gè)大的視角來(lái)看，目前一線城市房?jī)r(jià)已出現(xiàn)小幅調(diào)整，杭州屬于強(qiáng)二線城市，以往房?jī)r(jià)漲得不慢。在一線城市房?jī)r(jià)下行之際，強(qiáng)二線城市房?jī)r(jià)在心理上也同樣擁有調(diào)整壓力，換言之，從一二線城市比價(jià)效應(yīng)看，杭州房?jī)r(jià)應(yīng)當(dāng)存在調(diào)整壓力。還有一個(gè)原因不可忽視，浙江小微企業(yè)發(fā)達(dá)，杭州也不例外。

目前小微企業(yè)普遍存在融資難問(wèn)題，有的小微企業(yè)資金鏈異常緊張，這種情況下，因?yàn)槿莻?、?dān)保圈造成的住房被查封拍賣，以及小微企業(yè)賣房還債，這些釋放出的房源，將會(huì)對(duì)整體房?jī)r(jià)造成壓力。此外，杭州是P2P暴雷比較多的城市，這會(huì)影響當(dāng)?shù)夭簧偻顿Y人的資產(chǎn)，也會(huì)有平臺(tái)投資的房產(chǎn)被查封拍賣。這些因素，同樣會(huì)對(duì)杭州房?jī)r(jià)產(chǎn)生潛在壓力，

2、杭州房?jī)r(jià)會(huì)暴跌嗎？

杭州的房?jī)r(jià)即將大規(guī)模下跌，杭州的炒房客也紛紛離開(kāi)了杭州的樓市，杭州的房?jī)r(jià)其實(shí)已經(jīng)很高了，因?yàn)楹贾莸姆績(jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)了上海很多地方，上海的很多地方的房?jī)r(jià)甚至不如杭州，如果有錢(qián)的話可以去上海買(mǎi)房，干嘛要在杭州買(mǎi)房？炒房客也有這個(gè)心態(tài)，如果自己有比較多的錢(qián)，那么去買(mǎi)上海的房子，不是比杭州的房子更具有投資的價(jià)值嗎？所以杭州的房?jī)r(jià)很有可能會(huì)下跌，如果杭州的房?jī)r(jià)下跌，那么就會(huì)帶動(dòng)其他地區(qū)的房?jī)r(jià)下跌。

杭州周圍的城市很有可能也會(huì)下跌，所以現(xiàn)在想在杭州買(mǎi)房，現(xiàn)在想在杭州買(mǎi)房還是要仔細(xì)想想的，因?yàn)楹贾莸姆績(jī)r(jià)一旦下跌，就意味著自己的房子將要貶值，如果房子貶值，那么自己現(xiàn)在付的錢(qián)很有可能就不是這些錢(qián)了，但是對(duì)于一些土豪來(lái)說(shuō)并沒(méi)有什么影響，因?yàn)樗麄冊(cè)诤贾葙I(mǎi)一套房子的錢(qián)可能還沒(méi)有零花錢(qián)多，不過(guò)對(duì)于當(dāng)?shù)厝藖?lái)說(shuō)，杭州的房?jī)r(jià)確實(shí)是有些高了，現(xiàn)在買(mǎi)房子還是要慎重考慮。

3、杭州房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？前景如何？

感謝邀請(qǐng)！房地產(chǎn)領(lǐng)域有一個(gè)衡量房?jī)r(jià)是否上漲或者下跌的共識(shí)，那就是短期看金融，中期看土地，長(zhǎng)期看人口，根據(jù)杭州的實(shí)際情況來(lái)看，杭州是一個(gè)人口流入性城市，而且人口流入的數(shù)量還不少，根據(jù)2017年的數(shù)據(jù)來(lái)看，2018年流入人口接近30萬(wàn)人，等于一個(gè)小縣城的人口數(shù)量。由此可以判定，杭州的房?jī)r(jià)沒(méi)有下降的可能，頂多就是處于橫盤(pán)狀態(tài)，

杭州是浙江省的省會(huì)城市，又是全國(guó)優(yōu)秀旅游城市，土地的出讓價(jià)格也不會(huì)太低，由此可以判定，杭州的房?jī)r(jià)不會(huì)有太大幅度的下跌，甚至有可能會(huì)有小幅上漲，至于前景如何，我想大家想想就知道了，這樣的城市如果不前途光明，其他城市的房地產(chǎn)業(yè)，恐怕會(huì)一片哀嚎。上有天堂下有蘇杭，這是歷史名言，因?yàn)檫@個(gè)，杭州也會(huì)成為眾多人置業(yè)的首選之地。