為什么政府救樓，政府救樓市失敗是何原因

來源：整理時(shí)間：2023-06-21 07:49:08 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，政府救樓市失敗是何原因
2，為什么房?jī)r(jià)都沒有降就開始救樓市了
3，地方政府救樓失敗是為什么
4，房?jī)r(jià)下降應(yīng)該是大勢(shì)所趨有利于貧民百姓政府為何要救市目的何
5，為什么房子這么貴

1，政府救樓市失敗是何原因

救房?jī)r(jià)，不救房產(chǎn)業(yè)

前些時(shí)間樓市過熱。現(xiàn)在股票市場(chǎng)，樓市都不好，政府信用也不是太好，你沒看政府救股市反其道而行之。現(xiàn)在各地都在鬧樓，話多人更加觀望。地方政府出臺(tái)的都沒有真正為老百姓著想。 ……

因?yàn)樗麄儧]有實(shí)質(zhì)的付出，如果他們把房?jī)r(jià)降低肯定不會(huì)失敗的

政府救樓市失敗是何原因

2，為什么房?jī)r(jià)都沒有降就開始救樓市了

因?yàn)橹袊?guó)的房子還便宜，還要漲呢

就好象醫(yī)病一樣,難道非要等死了才救嗎???

救房市是為了應(yīng)對(duì)金融風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于我國(guó)的影響，國(guó)內(nèi)的A股股市已經(jīng)垮了，難道還讓樓市也垮嗎？如果房?jī)r(jià)急速下降，最終買單的還是百姓，政府沒有了來源于房產(chǎn)市場(chǎng)的財(cái)政收入，最終還是要向百姓收取的。為了經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和政府財(cái)政應(yīng)該救市。

房?jī)r(jià)已經(jīng)降了些，同時(shí)現(xiàn)在像鐵等一些產(chǎn)業(yè)都大幅降價(jià)了。每個(gè)地方的政府稅收有30%左右靠房產(chǎn)來的，現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)不好，買漲不買跌的

為什么房?jī)r(jià)都沒有降就開始救樓市了

3，地方政府救樓失敗是為什么

只有一個(gè)原因就是沒有真正救到根本問題上樓市不景氣原因在于現(xiàn)在很多人說房?jī)r(jià)要跌其實(shí)這是必然的一個(gè)過程真正說房?jī)r(jià)是否跌了很多人也說不清楚如果大家仔細(xì)觀察就會(huì)發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)回落的主要原因是地段不一樣了但市中心的房?jī)r(jià)是否跌了呢很肯定的說“沒有” 僅僅是在城市周邊的新開發(fā)的房子有小的回落原因很簡(jiǎn)單城市周邊還沒有發(fā)展起來價(jià)格肯定上不去但是現(xiàn)在大部分開發(fā)量都在城市周邊這樣就導(dǎo)致了一個(gè)城市的住房均價(jià)與往年比較有所下降了其實(shí)我們做任何事情要冷靜不要因?yàn)榉績(jī)r(jià)瘋漲就要買房子也不要因?yàn)榉孔拥鴥r(jià)就觀望只選最好的不選最貴的看到合適自己的房子有能力一定要買不合適自己的再便宜也不要買

原因方面太多主要牽扯到利益就不好救了

地方政府救樓失敗是為什么

4，房?jī)r(jià)下降應(yīng)該是大勢(shì)所趨有利于貧民百姓政府為何要救市目的何

你看得太片面了不是你哪一天買的起房子了就世界和平的房產(chǎn)涉及到整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的絕大部分政府不可能讓他盲目的下降的其實(shí)有那么一天了真的讓房?jī)r(jià)掉到大家能接受的價(jià)位我敢保證你是買的起房子但整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)有慘不忍賭我想到那時(shí)你的生活不是一套房子能解決的房?jī)r(jià) 真的要降的話很多時(shí)候都需要一個(gè)良性的過程而是合理的不是適合大眾適合百姓就盲目的按你們的要求去走的

因?yàn)檎头康禺a(chǎn)商利益相關(guān)，大家買的房子用的錢很大一部分落到政府手里了。誰會(huì)為百姓說話呀。沒錢沒勢(shì)。

房地產(chǎn)行業(yè)是中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)之一它除了創(chuàng)造利稅和安置就業(yè)外還帶動(dòng)了其它48個(gè)行業(yè)的發(fā)展所以說即便這個(gè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)存在泡沫但是政府不能眼睜睜看著這座大山轟然倒塌因?yàn)檫@樣會(huì)“砸死”很多人政府救市的目的在于若是這個(gè)行業(yè)大山一定會(huì)倒塌也要讓它慢慢倒下來這樣對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的危害性會(huì)小一些另外不可不談的一點(diǎn)也包括一樓仁兄所說的原因但是一樓的仁兄說的稍微有些夸張罷了一樓談到的這個(gè)原因其實(shí)并不是根本原因只是諸多原因之一

5，為什么房子這么貴

人民生活得到改善~~人口不斷增長(zhǎng)~~能開發(fā)的地也越來越少~~人民生活水平也不斷提高要求也在提高~~原材料成本上升~~需求量增大~~

心房

第一大：政府的土地出讓金。第二大：開發(fā)商暴利。第三大：貸款的銀行。

市場(chǎng)才能決定房?jī)r(jià)的走勢(shì)，政策只是導(dǎo)向。現(xiàn)在對(duì)房?jī)r(jià)的期望大家都比較悲觀，應(yīng)有一定的下降期，但長(zhǎng)期還是向上的走勢(shì)。新政只是政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的導(dǎo)向，并不是政府要抬高房?jī)r(jià)，是希望房地產(chǎn)市場(chǎng)不大起大落，而是健康穩(wěn)定的發(fā)展，從目前的情況來看，大多的消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)是比較悲觀的，對(duì)后市大多看跌，所以，要說房?jī)r(jià)很快會(huì)上漲是不現(xiàn)實(shí)的，可能從長(zhǎng)期來看是會(huì)漲，但也不會(huì)向前一、二年那樣不理智的瘋漲了其實(shí)不是政府希望房子漲或跌，政府是希望房子平穩(wěn)不暴漲不暴跌?，F(xiàn)在的情況，時(shí)值全球性的金融危機(jī)，如果樓市再進(jìn)一步大幅下跌，政府也無法控制，是會(huì)產(chǎn)生更嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，一旦那樣，影響的不僅是一部份人，而是全體公民，也不僅僅無房可住的問題，將是所有人生活困難了?，F(xiàn)在政府救市，主要是為拉動(dòng)內(nèi)需，防止經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步惡化。

成本高。同時(shí)開發(fā)商追求的利潤(rùn)也高。沒有辦法，這些只能加在老百姓身上。說說成本吧。在普通城市里面開發(fā)商拿到地所花的錢分?jǐn)偟皆摰貕K所建的樓棟上（也就是樓面地價(jià)）都要1000元/m2左右；一棟樓從地基到封頂，到外裝高層要1000~1500元/m2，多層要800~1300元/m2；開發(fā)商還要給政府交納各種費(fèi)用和稅收。所以開發(fā)商要賺錢，怎么也要賣個(gè)3000多吧。如果在更發(fā)達(dá)的城市，地價(jià)更高，人工費(fèi)，材料費(fèi)，給政府交納各種費(fèi)用和稅收都要高些，那房子就更貴了。