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買房貸款每月還款金額與還款的方法有關(guān)。一般有本息匹配和平均資本還款兩種方式。1.等額本息:如果是等額本息還款，那么計(jì)算公式為:-1還款金額=/。將貸款的總本金金額和總利息金額相加，然后用還款的相同金額平均分配到還款、每月的每個(gè)月中。2.平均資本:如果是平均資本，計(jì)算公式為:-1還款金額= X 每月利率，-1還款金額逐漸遞減。

:-0/抵押的方式分為等額本息和平均資本兩種。等額本息還款方法:-1還款金額=/還款月。平均資金還款方式:-1還款金額= × 每月利率。:第八條貸款個(gè)人住房管理辦法貸款個(gè)人繳費(fèi)貸款的金額不得大于擬購買房屋經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的價(jià)值。第九條申請人申請使用住房公積金貸款購房的，在貸款申請獲得批準(zhǔn)后，由貸款人以轉(zhuǎn)賬方式將資金劃入售房單位在銀行開立的賬戶。住房公積金最高額度貸款不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)住房公積金繳存額的2倍。第十一條借款人應(yīng)通過貸款 Bank制定還款計(jì)劃。貸款期限在一年以下(含一年)的，到期一次還本付息，利息隨本清。貸款一年期以上按月還款貸款本息。第十四條個(gè)人住房貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，執(zhí)行合同利率，如遇法定利率調(diào)整，利息不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，如遇法定利率調(diào)整，明年初按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

計(jì)算過程如下:1。先確定貸款的利率，用當(dāng)期貸款基準(zhǔn)利率5.9%計(jì)算。月利率為0.49%.2、每月等額本息支付的計(jì)算公式為[貸款本金×月利率×還款月]][還款月-1]銀行/1234566。一般需要提供擔(dān)保，房屋抵押，或者收入證明和良好的個(gè)人征信才可以申請。

如果你打算通過招商銀行貸款:具體月供看你貸款執(zhí)行利率、期限和還款方式。可以通過招商銀行官網(wǎng)或手機(jī)銀行貸款月進(jìn)行試算，會得到試算結(jié)果，手機(jī)銀行:登錄手機(jī)銀行后，點(diǎn)擊“我的-全部-助手-財(cái)富計(jì)算器-貸款計(jì)算器”，在打開的界面輸入金額、年利率等信息，試用貸款 還款金額。小貼士1，可以選擇不同的方法還款來計(jì)算貸款本金利息。2.該計(jì)算器用于一卡通儲蓄卡業(yè)務(wù)貸款的試算，不包括信用卡e貸和預(yù)借現(xiàn)金的試算，招商銀行首頁:登錄網(wǎng)通首頁后，將頁面向下滑動到中間位置，點(diǎn)擊即可試用-2的月供。(響應(yīng)時(shí)間:2022年12月31日，以上內(nèi)容供大家參考。如有業(yè)務(wù)變更，請參照最新業(yè)務(wù)規(guī)則，溫馨提示:如有疑問，可撥打官方客服熱線或聯(lián)系招商銀行APP進(jìn)行在線客服咨詢。